位置还不错，环境也还行，价格有点超预算

您好，新房顾问丁春华很高兴为您介绍，更多内容欢迎私聊。 鹏湖湾项目占地约42万方，总建面约112万方，容积率约2.18，绿地率约35%，分为A、B两个地块，共五期。其中A地块以住宅和独栋别墅为主，目前重点要开发的是四期（一）产品，四期（一）位于整个项目的东南方向，是整个小区的较好观湖区之一；B地块以别墅和花园洋房为主。整个项目呈半岛状分布、三面环水，是一个集品质住宅、观湖别墅、商业中心于一体的百万方湖岸综合体。 综合点评： 1、项目即将加推四期（一）最后2栋，其中43号楼是整个项目为数不多的一线临湖楼栋，震撼湖景就在眼前，而35号楼楼间距开阔，四面视野都非常好，观湖效果一级棒！ 2、项目前期已有交付，内部园林景观、水景、公区等品质，均已实景呈现，小区内还打造了约1600米的环湖绿道，别人的公园，自家的后花园。 3、7号线地铁站距离项目仅约50米！几乎“脸贴脸”，全武汉还能去哪找？ 4、江夏永旺预计在2023年底开业，鹏湖湾距离江夏永旺仅约1公里，届时交付后，步行就可到达。

开发 商：武汉伟鹏房地产开发建筑有限公司 预计5月加推39号楼，目前正在收资料中，主推建面约117-138平米毛坯房源 项目三面环汤逊湖、奢享1600米环湖绿道，还有多维全龄休憩娱乐空间，将理想生活照进现实 交通鹏湖湾站下车，步行50米到达项目； 7号线大花岭站，D出口即到达项目； 综合商场中百仓储、武商量贩、江夏中心百货、江夏商业广场 公园：汤逊湖壹号湿地公园、鹏湖公园 预计1月中旬加推36，39，43，44#，主推建面约106-185㎡毛坯房源，预计均价13000元/㎡

您好，我是新房经纪人罗玲，由于篇幅有限，您有任何问题可以点击头像在线咨询或者电话咨询的！ 位置：武汉市江夏区珞狮南路延长线文化大道与新华街交汇处（江南新天地旁)（接待时间 9:00 - 18：00） 交通:，距离7号线大花岭站约500米左右，轨交出行方便。 购物：爱家购物(大花岭店)、中百超市(1114俪湖天地店)、佰尚生活超市已开业，里面进口食品、生鲜一应俱全，下楼就能方便的解决日常生活所需。 物业公司： 武汉国金物业管理有限公司 车位配比： 1:1.42 物业费： 2.98元/m²/月 目前在售的地块的一个微观区域图 北面为汤逊湖、项目一期、大花岭地铁站； 南面为鹏湖湾十二墅、湿地公园、新长江香榭湾小区； 西面为项目三期、二期、文化大道； 东面为汤逊湖、中建汤逊湖壹号。

项目位于江夏区大桥新区文化大道与大花岭街交汇处。 项目优势：项目一线临汤逊湖，可270°观湖 交通：7号线大花岭站 商场：中百仓储、武商量贩、江夏中心百货、江夏商业广场 公园：汤逊湖壹号湿地公园、鹏湖公园 医院：武汉大学城医院、大桥新区社区卫生服务中心 建筑类型： 板楼 绿化率： 35% 占地面积： 82,790㎡ 容积率： 1.58 建筑面积： 181,503㎡ 物业类型： 住宅 规划户数： 976 产权年限： 70年

您好，我是新房置业顾问罗藤，很高兴为您服务，有任何问题可以点击头像咨询 鹏湖湾项目位于江夏区大桥新区文化大道与大花岭街交汇处，项目东邻汤逊湖，西邻文化大道，属于江夏文化大道板块。 文化大道目前已集宜居、湖景、地铁、产业、商业等于一体，是江夏区域内中心主干道之一，往北直接连通南湖、二环线、欢乐大道，往南直通江夏纸坊，属于大武昌的主动脉。文化大道与大武昌中心、南湖、光谷等热门板块紧密相连，区域辐射能力较好。 鹏湖湾项目距离三环线仅约6公里，对面是欧亚达江夏国际广场，距离江夏中心大公园约2公里，正处文化大道C位，占位优势明显。 地铁：7号线大花岭站地铁口，两站地铁近三环 自驾：文化大道直通武昌中心，两湖隧道开建，路网大升级

我是新房顾问熊陈，本人从事房地产多年，买房找我安心可靠，希望我的讲解能够为您提供帮助，祝愿每一个打工人都能找到您心仪的房子。 开发 商：武汉伟鹏房地产开发建筑有限公司 装修状况：毛坯,公共部分带装修。 交通方面：项目正处7号线大花岭地铁口，项目一期距离地铁站D出口仅约50米左右，自驾方面：小区临文化大道，周边四横四纵交通路网发达，交通便利，医院：江夏大桥新区卫生院、武汉大学城医院、武汉市江夏区精神医院、数宠动物医院、汉口学院-医院 购物：中百超市(大花岭三店)、爱家购物。公园：汤逊湖壹号湿地公园、鹏湖公园

您好，我是武汉新房置业经理李贺，全武汉楼盘带看，专车介绍，无任何费用。有任何问题可以点击头像咨询，以下是项目情况： 鹏湖湾项目占地约42万方，总建面约112万方，容积率约2.18，绿地率约35%，分为A、B两个地块，共五期。其中A地块以住宅和独栋别墅为主，目前重点要开发的是四期（一）产品。 项目位置： 江夏区纸坊街红旗村 开发商： 武汉伟鹏房地产开发建筑有限公司 物业公司： 武汉国金物业管理有限公司 主推建面约117、124、138平米毛坯房源，均价约13650元/平， 小区交通真便利，出门就是地铁口，小区对面就是小学、幼儿园、初中综合商场中百仓储、武商量贩、江夏中心百货、江夏商业广场 公园：汤逊湖壹号湿地公园、鹏湖公园 项目靠近地铁站，地铁出行还算方便，珞狮南路容易堵车，高峰期到武昌核心自驾不太方便。

您好，新房顾问桂仪璠很高兴为您讲解这个项目的基本情况，本次讲解是经过本人实地观察，认真整理得出来的项目基本情况，如有其他新房问题想要咨询，可以点我随时咨询我，本人非常熟悉江夏区位，对阳逻的规划发展有着独特的个人见解，欢迎咨询！ 鹏湖湾项目位于江夏区大桥新区，文化大道与大花岭街交汇处，项目东邻汤逊湖，西邻文化大道，属于江夏文化大道板块。项目四期在三环外约5.6公里，距离四环线约1公里。 北面为汤逊湖、项目一期；南面为鹏湖湾十二墅、湿地公园；西面为项目三期、二期、文化大道；东面为汤逊湖、中建汤逊湖壹号。 文化大道也称大桥新区，是江夏最为重点的发展版块，江夏区政府、规划中的江夏客厅都在文化大道上，后期有一定潜力。整体环境非常好，尤其是四期，两面临湖，比较宜居。周边有诸多成熟社区，比较有居住氛围。 地铁方面。鹏湖湾项目西边紧邻文化大道，四期靠近汤逊湖，距离7号线大花岭站直线距离约650米左右，没有一期距离地铁站近，不过也属于步行范围之内。 个人认为，距离地铁站不远，轨交出行还算便利。紧邻主干道，上三环还比较方便，但是进武昌核心的交通是死结。

还可以，经纪人很专业