南益作为港派开发商在产品的品控做得还不错，项目的优势和不足跟大家总结了一下： 优势：1、一线临青菱湖，有景观；2、南面就是规划的“云帆街”一个总体量会超过汉街的商业配套；3、户型设计比较方正合理，并属于洪山主城，对于首付35万到50万的刚需客户定位比较精准；4、周边被高科技产业园环绕，以后就业岗位会比较多。 不足：1、现阶段公共交通方面比较匮乏；2、周边配套的兑现还需要时间沉淀。 还有具体想了解的，欢迎讨论

楼盘地址： 洪山区青菱新城南郊路与建阳四路交汇处以东 售楼处地址： 武汉市洪山区白沙洲建阳四路（接待时间 9：00 - 18：00） 开发商： 南泉（武汉）物业发展有限公司 公园：大华公园城市营销中心 教育设施：湖北现代艺术专修学院、蓝艺术(菱湖美景校区)、武汉市洪山区青菱幼儿园、绅宝驾校培训基地、天马驾校训练场 公交：南郊路建群二路 休闲娱乐：武汉飞屋记别墅轰趴馆(红霞名苑路分店)，理想剧场 购物：绅宝好运超市。 餐饮：绿味轩中央厨房餐饮管理有限公司

南益名悦华府位于位于洪山区青菱湖西路与建阳四路汇处（两处均为规划路），大区位上属于白沙洲青菱新区。环线位置在三环以外，靠近四环，距离三环线约5公里，距离四环线约2.5公里，位置一般。 地铁：目前白沙洲区域规划在建的5号线和12号线地铁距离该项目很远，项目距离5号线南三环站约6.5公里，需换乘公交。而且就算5号线规划的南延站点也与南益无关，因为中间隔着青菱湖。 自驾：项目周边青菱河路已通车，青菱板块交通路网再次得到升级。 商业：南益名悦华府项目紧邻规划中的青菱西岸，青菱西岸规划中，云帆街东至青菱湖西路，南至杨林路，西至武金堤路，北至建阳四路，总用地面积1.15 平方公里，其中商业面积约0.47平方公里。该项目将作为青菱地区的主要商业(商务)配套项目，服务整个地区并向四周辐射。 产业园建设：项目西边有一些产业用地规划，目前联东U谷产业园正在建设中。产业园或将能为区域带来些许活力，

您好！我是武汉线上新房顾问熊陈，以下是我对本楼盘的一些了解，希望对您有所帮助。希望我的讲解能够为您提供帮助，祝愿每一个打工人都能找到您心仪的房子。 项目名称:南益名悦华府 项目地址:武汉市洪山区青菱新城南郊路与建阳四路交汇处。 物业公司：福建南方物业管理有限公司。 参考价格： 均价 11800元/平 车位配比： 1:1.4 物业费： 2.9元/m²/月 交通配套：地铁（5号线将于2021年通车，南终点为南三环站），项目附近（金口线）地铁28号线 购物：家美嘉超市、文俊超市、文俊便民平价超市 优势：毛坯，便宜，月供压力小，规划空间大，劣势：周边什么配套都没有，出行全靠自驾

您好！新房置业方世琼很高兴为你服务,果有任何问题可以点击图像咨询 【项目位置】：青菱新城南郊路与建阳四路交汇处以东 【项目详情】：开发商： 武汉旭祥置业有限公司，物业费： 2.9元/m²/月 【交通配套】：公交：307路，地铁（5号线将于2021年通车，南终点为南三环站），项目附近（金口线）地铁28号线 【商业配套】：家美嘉超市，永胜副食（武金堤路店），文俊超市 【医疗配套】：武大人民医院洪山院区，湖北省妇幼保健院洪山院区 【待售户型】：94-129㎡，三室两厅一（二）卫，参考均价12700元/平， 【项目优势】：贴心物业，服务质量有保障

基本信息 物业类型： 住宅 参考价格： 均价 12700元/平 项目特色： 环线房 近主干道 超市 3D楼书 区域位置： 武汉-洪山 楼盘地址： 洪山区青菱新城南郊路与建阳四路交汇处以东 售楼处地址： 武汉市洪山区白沙洲建阳四路（接待时间 9：00 - 18：00） 开发商： 南泉（武汉）物业发展有限公司 建筑类型： 板楼 绿化率： 30% 占地面积： 68,029㎡ 容积率： 3.28 建筑面积： 328,319㎡ 物业类型： 住宅 规划户数： 1944 产权年限： 70年 配套信息 物业公司： 福建南方物业管理有限公司 车位配比： 1:1.4 物业费： 2.9元/m²/月 供暖方式： 自采暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地下车位数2703

您好，新房经纪人何卫东，点击头像，立即咨询！全城看房，免费接送！下面是我对本楼盘的综合评价，希望对您购房有所帮助！ 1、该项目由南益地产开发，在武汉不算很知名，开发的项目也不算多。不过该房企之前开发的巴黎豪庭、名湖豪庭口碑还算可以。 2、项目属于洪山区，毛坯销售，是主城区单价较低的楼盘，也是白沙洲首付门槛较低的楼盘。 3、该项目紧邻规划中的绿地大都会商业和规划的青菱西岸商业用地。 4、该项目在三环以外，四环以内，靠近四环线，位于青菱湖北侧

您好，星选顾问谭运豪，很高兴为您服务！愿每一个奋斗的人都能买到自己心仪的房子！ 南益名悦华府位于武汉市洪山区南郊路与西湾路交汇处以东 交通：地铁5号线预计2021年底通车（南三环站），地铁32号线（规划中）西湾站出门即可到达，出行方便快捷 附近有47万方商业云帆街，堪比楚河汉街，构建繁华青菱西岸满足日常生活需求 医院：湖北省人民医院白沙洲分院（在建）及湖北省妇幼保健院白沙洲分院（在建），黄家湖中医药大学附属医院。 周边公园：长江湿地景观带、青菱湖湿地公园以及野芷湖湿地公园 售卖户型：95平（马上加推）、98平、110平、129平。 参考均价：12700元/平

楼盘性价比不错

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