整体规划比较好

核心地段：武汉高铁商务区核心区 位于团结大道以南，武汉站以西的武汉高铁商务区核心区域； 武汉高铁商务区，武汉市总体规划以武汉站为核心的18.53平方公里范围，划定为枢纽型城市副中心——武汉高铁商务区。 三大项目集群：华侨城新十年之作 欢乐天际，是华侨城在武汉10年布局后的新战略起势之作； 从10年前的华侨城东湖文旅项目集群到如今的武汉高铁商务区项目集群，再到青山滨江商务区项目集群； 超600万方三大项目集群，纵深6公里的长江右岸走廊，一脉承袭东湖，一脉贯通长江，擎动长江右岸现代国际人居能量。

楼盘地址： 团结大道（地铁4号线工业四路站） 售楼处地址： 团结大道（地铁4号线工业四路站）（接待时间 9：00 - 18：00） 开发商： 武汉天创置业有限公司。 地铁：武汉火车站、杨春湖、工业四路、杨春湖地铁站-B口、工业四路地铁站-B口、杨春湖地铁站-A口、杨春湖地铁站-C口、工业四路地铁站-C口、杨春湖地铁站-D口、武汉火车站地铁站-出入口 教育设施：麦鲁小城(欢乐大道店)、韵之声艺术培训学校(洪山校区)、红缨教育、武汉市钢城第十六中学、布米童艺艺术中心、钢城十二中、壹心教育、全科培优、宏达驾校(青化路立交)、柏绘艺术 医院：同济医学院附属梨园医院心理卫生中心、御医堂爱心医院、颐养门诊部、洪山区人民医院、武汉青山口腔专科门诊、武汉市洪山区天兴乡卫生院、医众门诊部 购物：中百超市(武汉火车站店)、中百超市(白马馨居分店)、中百超市(杨春湖二店)、中百超市(现代梅竹园店)、中百超市(现代花园店)、快一家超市(钢花新村112街坊店)

华侨城东湖项目是东湖北岸文旅生活区的起点，那么华侨城·欢乐天际所在的武汉高铁商务区，就是大东湖生活圈的延伸！这里不仅将继承东湖的生态宜居，更将弥补东湖项目商业、商务氛围的不足，进一步丰富大东湖圈的文旅配套！华侨城·欢乐天际总建面共约240万方，分中心区和广场区两部分，共规划了约150万方的超大体量商业，未来，这里将成为武昌北商业新中心！商务方面：规划了约20万方商务办公地，其中，T1-T3均为高端写字楼，T1高约275米，未来将成为区域和纳税过亿的全球企业总部，T2、T3均为写字楼。目前，已引入万豪旗下的喜来登酒店、AC欧轩精品酒店。商业方面：项目规划了两个“能量块”，计划引进超级影城和家庭娱乐中心，将成为东湖欢乐谷、玛雅海滩等东湖文旅配套的延续；还规划了约12.7万方国际高端购物中心，最早有望于2023年开业。

武汉新房顾问夏回香很高兴为你服务，华侨城欢乐天际项目位于团结大道地铁4号线工业四路站B出口，目前在售楼栋13号楼。建面约115-170㎡高层，单价约2.1-2.7万/㎡毛坯交付。预计2023年12月之前交房。项目优势：周边生态环境特别好，旁边是杨春湖，离东湖又近。三公园环绕。4号线地铁近。整体性价比还不错，比较适合刚需客户。项目劣势：目前项目周边没什么配套，得几年时间发展。感兴趣可以现场看看哦。点击头像预约看房车接送！

华侨城欢乐天际住宅项目位于团结大道与杨春湖路交汇处，目前在售建面约115-170㎡东湖景观高层，单价约2.1-2.7万/㎡ 项目特色： 公交直达 多轨交汇 配套齐全 成熟商圈 售楼处地址： 团结大道（地铁4号线工业四路站）（接待时间 9：00 - 18：00） 开发商： 武汉天创置业有限公司 建筑类型： 板楼、花园洋房 绿化率： 30% 占地面积： 260,000㎡ 容积率： 3.60 建筑面积： 2,400,000㎡ 物业类型： 住宅 规划户数： 2297 产权年限： 70年 物业公司： 深圳华侨城物业服务有限公司 车位配比： 1:1.3 物业费： 3.2~3.8元/m²/月 供暖方式： 自采暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地下车位数3001

华侨城欢乐天际一期住宅位于团结大道与杨春湖路交汇处，大区位属于洪山区杨春湖版块，也在杨春湖高铁商务区的核心位置，是武汉三环内最重要的一片居住区，环线位置在二环与三环之间，距离三环线约1.7公里，距离二环线约3.9公里。在洪山区中，属于比较靠北、环线位置相对较好的区域。 项目周边有团结大道、友谊大道、欢乐大道等城市主干道，连接二环、三环，快速直达汉口、武昌核心、光谷片区；项目南侧的欢乐大道，还是中北路的东延长线，从项目沿杨春湖路上欢乐大道高架桥一路西行，可直达楚河汉街、中南路等武昌核心商圈。 周边规划7条地铁，堪称地铁枢纽：项目周边4号线已通车，地铁4号线工业四路站和杨春湖站，距离两个站的直线距离分别约400米和500多米，步行过去还是比较方便。地铁5号线最早有望于2021年底开通，地铁19号线在建，还规划有9号线、10号线、20号线、25号线等。

您好，链家新房顾问胡亮，竭诚为您服务，以下是本人经过实地踩盘做出得结论，仅代表个人观点，如果您有其他疑问或想了解购房最新政策请点击头像咨询，希望该点评能够给您购房带来帮助~ 目前由于没有严格限价这样的政策，因此市场更加趋于平均。首先低价的楼盘在价格上涨，性价比慢慢下降。高价的楼盘有可能打折降价，回归市场合理价格。所以就购房者来讲，如果想买此前的热门性价比盘的话，现在是一个机会。如果不是一味追求性价比，更多考虑改善或者居住舒适度，可以多观望一下，有折扣的可以考虑下手，价格高的要谨慎 建筑类型： 板楼、花园洋房 绿化率： 30% 占地面积： 260,000㎡ 容积率： 3.57 建筑面积： 2,300,000㎡ 物业类型： 住宅

地铁：武汉火车站、杨春湖、工业四路地铁站-B口、杨春湖地铁站-B口、工业四路地铁站-C口、工业四路、杨春湖地铁站-C口、杨春湖地铁站-D口、杨春湖地铁站-A口、工业四路地铁站-A口 教育设施：韵之声艺术培训学校(洪山校区)、红缨教育、新思维教育(东方丽锦西区西北)、布米童艺艺术中心、蓝旗亲子游泳(武汉欢乐谷中心店)、柏绘艺术、宏达驾校(青化路立交)、智学堂教育、艺领教育、逗果少儿美术 医院：同济医学院附属梨园医院心理卫生中心、御医堂爱心医院、洪山区人民医院、武汉青山口腔专科门诊、洪山区天兴乡卫生院 购物：中百超市(武汉火车站店)、中百超市(白马馨居分店)、中百超市(杨春湖二店)、中百超市(现代梅竹园店)、中百超市(现代花园店)、快一家超市(钢花新村112街坊店)、好客来特产超市(和谐路店)、湖北特产超市(武汉站店)、诚信粮油批发(蓝天路店)、真真冷冻批发 公园：生态运动公园、杨春湖公园、百骏体育公园、多党合作主题公园、武汉市青山区冶金街现代花园社区服务站、东方花园红色物业、世纪百岁

您好，我是武汉新房经纪人罗玲，您这边有任何问题都可以点击头像咨询！ 华侨城·欢乐天际总建面约240万方，集商务办公、商业中心、星级酒店、高端住宅、公寓及学校于一体。项目分广场区和中央区两部分，其中广场区为纯商业地块，紧邻武汉站西广场，总建面约90万方，其中计容建面约60万方；中央区包含商业、住宅、学校等，总建面约150万。北部T1-T3均为高端写字楼，T1高约275米，未来将成为区域和纳税过亿的全球企业总部，T2、T3均为甲级写字楼。除商务办公外，T1已引入万豪旗下的五星级喜来登酒店，T2已引入万豪旗下的AC欧轩精品酒店。南部T5-T7为公寓产品，其中T7定位为面积约180-220㎡的艺术行政公馆，顶层为带无边际泳池的复式公寓，东湖、杨春湖双湖美景尽收眼底，将成为武汉超豪华大平层公寓代表！至于T5、T6也会进行定位划分，既保持公寓的高端属性，也会做出差异化。