楼盘地址：智慧生态城设法山路与川江池一路交汇处 建面88、113平毛坯房源在售，均价7700元/平 预计交房时间：2023年交付2、3号楼 交通：公交395；地铁16号线川江池站，出行方便！ 商业：自带5000多平沿街商业，周边生态智慧城规划配套齐全，经开万达广场、永旺梦乐城，汉南欧洲小镇奥特莱斯，生活便捷！ 医院：武汉协和医院西区、亚心医院沌口分院 公园：川江池公园、龙灵山生态公园、武汉鸟语林公园，环境宜居！

您好，邦房杨杰，为您服务。 北辰户型为88平-102平-113平 该小区是一个运动主题的设计住宅，适合青年人。小区是分两期开发，一期已经建设较好，可以提现现代的运动风。 北辰交通有：公交395直达万达汉阳商圈，16号川江池地铁站 医院有：武汉协和医院，智慧生态城的肿瘤医院 生活娱乐：小区自带的沿街商业，万达广场，永旺梦乐城，王家湾汉南的欧洲小镇奥特莱斯。 边上的公园：川江池梦想公园，龙灵山公园，鸟语林公园，珠山湖公园。

您好，我是武汉新房经纪人朱志祥，现在由我来向您介绍这个项目。北辰经开U+位于川江池路以北，设法山路以南，川江池一路以东。项目的交通是十分便捷的，距离项目1公里就是汉洪高速入口，走汉洪高速，江城大道，可以到达永旺商圈；过白沙洲大桥，可以到武昌；向北经东风大道可以通往汉口，到万达、王家湾商圈。上高架快速路可以连接三环二环。项目周边还有多条公交车线路，还有地铁16号线，整体出行都是非常方便的。项目小区自带5000多平沿街商业，周边生态智慧城规划配套齐全。驱车往北即可到万达广场、永旺梦乐城，王家湾商圈，沿武监高速，江城大道，过月湖桥即可到达武广，往南可到达汉南欧洲小镇奥特莱斯。区域配套可满足日常购物需求。项目周边，有多家三甲医院，有武汉协和医院西区，医疗资历丰厚，可以为您家人的健康保驾护航。项目周边的环境也是相当优美，川江池公园距离项目仅几百米的距离。同时，龙灵山、鸟语林、硃山湖公园等都在项目周边不远，是日常茶余饭后的好去处。项目规划占地面积约11.37万方，总建筑面积约40.9万方，绿化率30%，容积率2.5，较低的容积率使得项目有着较高的居住舒适度。项目分两块地开发，总户数2574户。

北辰经开优+ 项目2、3号楼主推建面约88-113平米房源在售，毛坯价格约8150元/平，前期尚有少量房源在售交通公交395路、255路，地铁16号线（在建中）川江池站下车综合商场经开万达购物中心、永旺梦乐城占地面积：113715.68 ㎡建筑面积：407466.34 ㎡容积率：2.50 绿化率：30%停车位：3384个停车位楼栋总数：9栋总户数：2591户物业公司：金地物业有限公司物业费：2.48元/㎡·月 物业费描述：2.48元/㎡/月 楼层状况：超高层：地上47层，地下2层； 洋房：地上6-11层，地下1层；

您好，全武汉新房带看顾问李贺，本次讲解是经过本人实地观察后整理的项目情况，有任何问题随时点击头像咨询我。 北辰经开优+位于经开区川江池一路与小军西路交汇处，位于四环外，距离四环约3.7公里左右，大区位上来说属于经开区的智慧生态城范围，规划占地面积约11.37万方，总建筑面积约40.9万方，总户数2574户，规划9栋44-47层超高层，15栋7-11层小高层 物业类型： 住宅 参考价格： 均价 7900元/平 项目特色： 公交直达 环线房 购物方便 超市 建筑类型： 板楼 绿化率： 30% 占地面积： 113,716㎡ 容积率： 2.50 建筑面积： 409,039㎡ 商业：项目自带5000多平社区商业，驱车往西北方向可到到经开万场、亚洲最大旗舰店永旺梦乐城 医疗：武汉协和医院西区、亚心医院沌口分院

我是实地看过本楼盘的，主要是看中整个经开小军山这边的发展。后期这里会重点打造智慧汽车城市，发展智能制造，春笋也在这边落地了，有产业来支撑整个区域的发展，将来一定会很好的。还有就是这个区域属于主城区，置业门槛很低，很适合刚工作没多久没太多存款的小情侣买房。北辰作为一个央企，房子品质是很过关的，在武汉也开发过很多项目了，都是有口皆碑的。整个小区的产品也很齐全，88—112平的都有，适合不同家庭的需求，小区绿化率也高，容积率低，非常适合居住。

基本信息 物业类型： 住宅 参考价格： 均价 7900元/平 项目特色： 公交直达 环线房 购物方便 超市 区域位置： 武汉-沌口开发区 楼盘地址： 智慧生态城设法山路与川江池一路交汇处 售楼处地址： 智慧生态城设法山路与川江池一路交汇处（接待时间 9：00 - 18：00） 开发商： 武汉辰发房地产开发有限公司 规划信息 建筑类型： 板楼 绿化率： 30% 占地面积： 113,716㎡ 容积率： 2.50 建筑面积： 409,039㎡ 物业类型： 住宅 规划户数： 2574 产权年限： 70年 配套信息 物业公司： 金地物业 车位配比： 1:1.3 物业费： 2.48元/m²/月 供暖方式： 自采暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地上车位数4 ； 地下车位数3429

您好，我是武汉新房直销经纪人曹孟德，很高兴为您服务。 北辰经开优+是由北辰集团旗下北辰地产开发的房地产项目，北辰集团于1990年8月8日，是北京市国资委下属的大型国企，国内房地产A+H 股上市公司 项目所在地位于川江池路以北，设法山路以南，川江池一路以东，地铁16号川江池站就在项目附近，临近武汉四环线，隶属于武汉经开区智慧生态城板块。 项目所在的武汉经开区，是武汉三大副城之一（东湖高新区、武汉经开区、临空港经开区），武汉经开区集中发展汽车、智能制造等产业。 项目规划占地面积约11.37万方，总建筑面积约40.9万方，绿化率30%，容积率2.5，较低的容积率使得项目有着较高的居住舒适度。项目分两块地开发（067/068），总户数2574户。项目规划22栋住宅楼，涵盖44-47层超高层，7-11层洋房，错列排布，另配有2所幼儿园及社区底商。

物业类型： 住宅 参考价格： 均价 7900元/平 项目特色： 公交直达 环线房 购物方便 超市 建筑类型： 板楼 绿化率： 30% 占地面积： 113,716㎡ 容积率： 2.50 建筑面积： 409,039㎡ 地铁：小军山、武汉地铁16号线 购物：佳华超市、小军山菜市场、利鑫超市、联合一百海伦小镇店(经开大道店)、天天百货超市、橙心优选超市(小军山店)、京东母婴生活馆、强强五金 公园：长河公园、川江池公园、长河公园-七彩观光园、国家电网充电站(湖北省武汉市沌口开发区设法山路川江池公园1号)

您好，新房经纪人何卫东，点击头像，立即咨询！全城看房，免费接送！下面是我对本楼盘的综合评价，希望对您购房有所帮助！ 1、北辰经开优+首期主推的是市面上非常少见的小户型毛坯房源，户型设计也较好。 2、实力国企北辰实业开发，且引进金地物业，品质较好 3、项目处于智慧生态城，区域内规划较齐全，后期配套可期。项目规划的公园不远，环境优势明显，另外周边也有教育规划用地；离经开永旺及万达不远，后期地铁开通，将会带来更多便利。 4、该项目周边路况较好，自驾出行较便利，且附近有公交可直接换乘地铁，后期区域内还有地铁16号线。