楼盘地址： 中北路109号 开发商： 湖北博瀚置业有限公司 物业公司： 湖北博瀚置业有限公司 在售面积112-650平米写字楼，均价27000元/平， 物业类型： 写字楼 参考价格： 均价 28000元/平 项目特色： 品牌房企 自持商业 地铁沿线 公交直达 区域位置： 武汉-武昌 车位配比： 1:0.8 物业费： 18元/m²/月，车位： 地上车位数35 ； 地下车位数1529 地铁：4号线楚河汉街、中南路、青鱼嘴、小龟山、 医院：武汉大学中南医院、武汉市第七医院、湖北省直属机关医院 购物：武汉中央文化旅游区-楚河汉街、万宁超市(凯德1818店)、中百超市(金沙豪庭店)、乾坤超市(中北路店)、中粮滋采超市、好运来超市、百安居(武昌店)、水果湖步行街、优衣库(武汉中央文化旅游区-楚河汉街第一街区店)、楚河汉街乐高授权专卖店(楚河汉街店) 公园：沙湖公园、洪山广场、华中小龟山文化金融公园、武汉石门峰名人文化公园(洪山服务部)、沙湖公园B区、武汉城市花园公寓(汉街店)、鲁西西的后花园公寓

物业类型： 写字楼 参考价格： 均价 28000元/平 楼盘地址： 中北路109号 开发商： 湖北博瀚置业有限公司 物业公司： 湖北博瀚置业有限公司 车位配比： 1:0.8 物业费： 18元/m²/月 车位： 地上车位数35 ； 地下车位数1529 周边规划： 地铁：中南路、楚河汉街、青鱼嘴、小龟山、洪山广场 医院：武汉大学中南医院、湖北省直属机关医院、武汉市第七医院、武汉美莱医疗美容医院、武汉瑞华医院、武汉亚洲心脏病医院武昌医院、真美啦医疗美容、赫本医疗美容、水果湖街社区卫生服务中心-预防接种门诊、蜜司医疗美容 购物：武汉中央文化旅游区-楚河汉街、万宁超市(凯德1818店)、中百超市(金沙豪庭店)、乾坤超市、百安居(武昌店)、楚河汉街乐高授权专卖店(楚河汉街店)、新华书店(水果湖店)、青鱼嘴生鲜市场、水果湖菜市场(鹰台路步行街)、气味图书馆(武汉中央文化旅游区楚河汉街店) 公园：沙湖公园、洪山广场、沙湖公园B区、华中小龟山文化金融公园、武汉石门峰名人文化公园(洪山服务部)、水菓湖儿童公园-武昌区生育文化园

开发商： 湖北博瀚置业有限公司 商业配套：中南商业大楼、银泰百货、凯德1818、楚河汉街、万达中央文化区 物业公司： 湖北博瀚置业有限公司 交通配套：项目距离4号线楚河汉街站200米左右，距离2号线洪山广场站900米左右 地铁：中南路、楚河汉街、青鱼嘴、小龟山、洪山广场 绿化率： 31% 占地面积： 49,637㎡ 容积率： 5.57 建筑面积： 338,900㎡ 物业类型： 写字楼 规划户数： 200 产权年限： 40年 项目优势：地处二环内，近地铁，人流大 项目劣势：写字楼主要以整体或者大面积为主，对购买方要求比较高 交通配套：项目距离4号线楚河汉街站200米左右，距离2号线洪山广场站900米左右 医疗配套：武汉大学中南医院、湖北省直属机关医院、武汉市第七医院、武汉美莱医疗美容医院 商业配套：中南商业大楼、银泰百货、凯德1818、楚河汉街、万达中央文化区

项目名称：中国铁建1818中心 项目地址：武昌区中北路109号 项目均价：28000元/平(单价) 开发商：湖北博瀚置业有限公司 项目详情：占地面积：49637平方米 建筑面积：338900平方米 标准层面积：2060平方米 开间面积：70-2000平方米 楼层状况：超高层 交通配套：项目距离4号线楚河汉街站200米左右，距离2号线洪山广场站900米左右 项目周边多趟公交路线，通达武汉三镇 商业配套：中南商业大楼、银泰百货、凯德1818、楚河汉街、万达中央文化区 医疗配套：中南医院、亚心七医院、广州军区陆总医院、爱尔眼科等 项目优势：靠近地铁，人流量大，地铁出行方便 项目劣势：面积较大，购买要求较高

中国铁建1818中心位于武昌中北路109号，地处二环线和三环线中间的位置，往前面走一点是汉江江滩公园和汉江；西面是一条规划道路，过了规划路就是佳兆业滨江壹号；项目南面紧邻琴台大道，琴台大道对面就是汉江苑小区； 项目东面是庭瑞集团的燎原村地块，在售112-650平米写字楼。 门口就有公交站点，站点名字为琴台大道中国铁建国际花园站，目前共有2条线路，有649路、791路公交，公交可直达宗关和王家湾； 自驾驶入琴台大道、3座大桥通达三镇；走琴台大道往东行驶经龙阳大道到达王家湾商圈；走知音桥到达宗关商圈；走古田桥到达古田商圈；另外项目附近规划有江汉七桥。 项目优势：品牌房企 自持商业 地铁沿线 公交直达 项目劣势：容积率较高，车位比不足

中国铁建1818位于武汉市武昌区中北路23号，在武昌区一环线内，东临60米宽中北路,南靠江西长久房地产开发有限公司，西临1 5米宽规划路，北临40米宽的中山北路，四面临街。现有二十余路公交路线，且远期规划有四号线，一期工程于2013年初通车，交通四通八达，辐射力强劲。商圈人口密度大，消费水平处高，且未来高档住宅开发量近150万平米。 周边商业总面积≤25万m2,且档次较低，无法满足周边居民、办公人群的消费层次。项目地块规则，无无效用地。切公正路段路面向上，进入地下，只需下半层到达

就在汉街，位置好，不过这写字楼的价格比万达还高就不好说了，搞不懂。