您好，我是武汉新房置业顾问李小康，以下房评仅为个人见解，仅供参考，希望可以给你们带来帮助。项目:旭辉江山境。地址:南郊路旭辉江山境开发商:武汉旭祥置业有限公司 物业:上海永升物业管理有限公司武汉分公司物业类型:住宅物业费:2.98元m2/月 占地面积:120，431m建筑面积:5，106，820m规划户数:2392 参考价格:均价15000元/平绿化率:30％容积率:2.93产权年限:70年 供暖方式:自采暖供水方式:民水供电方式:民电车位:地下车位数4166 交通:轨道交通:地铁5号线(在建)距离1500m南 三环站，地铁12号线(规划中)双地铁距离1200m，4号线到武昌火车站转593到项目附近医疗:湖北省中医药大学黄家湖医院、武汉科技大学医院 商业:东澜岸广场、汉阳永旺梦乐城、万达广场、万隆广场 项目特色:品牌房企贴心物业环线房近主干道

您好！我是新房顾问方世琼很高心为您服务，有更多问题可以点击图像咨询 项目地址：洪山区丽水路与南郊路交汇处 均价：16300精装 在售面积：129-138-143 简单的说这个的盘主要是改善型住宅，一线江景二线湖景 自带学区 项目交配套：5号线 17号线 32号线 在建及规划 医疗配套：武汉科技大学医院 黄家湖医院 人民医院附属医院分院 省妇幼分院 娱乐配套:居然之家 约350万方青菱西岸商业体（规划中）

武汉新房叶启昌真诚为您服务，提供免费车接车送，欢迎咨询！ 项目名称：旭辉江山境 项目位置：南郊路与建群一路交汇处 开发商：武汉旭祥置业有限公司 目前在售6#7#9#10#楼125-178平，均价15500元/平（含装修） 交通方面：门口有公交站34.539.638路 商业配套：武商量贩、万隆广场、中百仓储 教学：项目正门口就是鲁巷建和分校和卓刀泉建和分校 医疗配套：湖北省中医药大学黄家湖医院、武汉科技大学医院 生态环境：距离西面长江约800米，距离青菱湖约900米. 优点：旭辉地产 一线看江 精装修 缺点：青菱路有高压线 地铁远 商业配套不全

【您好，贝壳新房置业顾问蔡康康很高兴为您服务，欢迎咨询，免费车接车送。以下房评纯属个人见解，希望该点评能为您的购房带来帮助，仅供参考！】旭辉江山境定位青菱片区的改善楼盘，其他楼盘大体户型段刚需较多。旭辉江山境的户型上，让我们感受到浓厚的改善气息。特别是177平观江大户型，真的是改善的不错选择。125平起步的三房，也保证了社区圈层更加纯粹。。 项目用地面积120413平方米，总建筑面积506818平方米，计容建筑面积353269平方米，其中住宅建筑面积341626平方米，不计容建筑面积（地下室、架空层、避难层）153549平方米，共2392户，机动车停车位4247个，容积率2.93，绿地率30%。 项目和青菱新区其他项目一样，道路与长江平行，因此地块也非正南北朝向。不过项目把所有的楼栋均设计为正南北朝向，南面正对青菱湖，西北面对长江。从楼栋设计来讲，从最西面一条户型之外，其他户型并没有为观江做特别的设计

旭辉江山境 项目位置：武汉市洪山区南郊路与建群一路交汇处（鲁巷实验小学建和分校正对面） 开发商：武汉旭祥置业有限公司 交通配套：项目作为交通核心枢纽距离地铁5号线南三环站（在建）1500米左右，地铁12号线（规划中）、项目门口还有307公交；还有白沙洲大桥，三环线，白沙洲高架，交通便利。 商业配套：龙湖天街（在建）、万隆广场、云帆街（在建） 医疗配套：湖北中医院大学黄家湖医院、省妇幼保健院（在建三甲）、省人民医院（在建三甲) 项目优势：一线临江，160米宽楼间距，2.93容积率，居住舒适，大品牌品质保障 项目劣势：项目周边配套还未成熟，还需要一定时间发展

户型面积约125、143、178平，带装修销售，均为1个单元。三栋楼均为3梯4户，正南北朝向；并且看江的西边户型设计了270°的观江阳台，景观视野效果非常开阔。 教育上，目前片区内有鲁巷实验小学建和分校和卓刀泉中学建和分校，现在已经开学；新城阅璟台地块内有一所规划小学；项目内部有规划幼儿园，可以满足教育上的基本需求。 医疗配套上，距离项目约4.5公里，武汉大学人民医院洪山院区、省妇幼分院这两所公立三甲医院正在建设中，预计2021年将投入使用，建成后将极大改善片区医疗资源，短期内应该以社区诊所为主。

旭辉江山境定位青菱片区的改善楼盘，其他楼盘大体户型段刚需较多。旭辉江山境的户型上，让我们感受到浓厚的改善气息。特别是177平观江大户型，真的是改善的不错选择。125平起步的三房，也保证了社区圈层更加纯粹。价格相比全武昌的改善型住宅都不算贵，在武汉的滨江盘中也不贵。旭辉江山境是真正的一线滨江盘，在售的也是一线滨江的楼栋。

旭辉江山境是一线江景房，距离长江90米，小区边是新武金堤路，周边环境在整个白沙洲独占鳌头，简单说下小区优缺点。 优点：1.主城区唯一刚需江景房，8楼以上都有很好的看江效果。 2.小区门口就是鲁巷实验小学（建和分校），卓刀泉中学（建和分校）。 3.武金堤路规划双向6车道，后期出行方便。 缺点：1.地铁有一段距离。 2.现在整个主轴生活区都在建设当中，环境和交通难免不便

项目名称：旭辉江山境 项目位置：南郊路与建群一路交汇处（鲁巷实验小学建和分校正对面) 开发商：武汉旭祥置业有限公司 目前在售1、2、3号楼125-178平房源，均价15000元/平（含装修） 交通：四横四纵三轨 商业：东澜岸广场、永旺梦乐城、武商量贩、万隆广场、中百仓储、龙湖天街（在建）、白沙洲大市场引入的商业体 医疗：湖北省中医药大学黄家湖医院、武汉科技大学医院、在建的武汉大学人民医院洪山分院和省妇幼保健院洪山分院 教育：鲁巷实验小学建和分校和卓刀泉中学建和分校 项目优势：品牌房企 贴心物业 环线房 一线临江主卧和客厅等地设置了一键报警系统，如有突发状况一按便可呼叫物业中心。

旭辉江山境是旭辉在该区域的K4地块，位于武金堤与建群二路交汇处。项目距离三环线3.2公里，属于青菱新区几个盘中环线位置较远的。西侧临武金堤公路，长江；北侧为建群一路、住宅用地；东侧为南郊路、工业用地、青菱湖；南侧为建群二路、住宅用地。