您好，保利置业顾问丁春华很高兴为您介绍，看房可预约安排看房车。 保利和光晨樾分两个地块开发，项目总体量约62万方，拥有2.2超低容积率、35%超高绿化率，一期占地面积约12.7 万方，建筑面积约40.7 万方，住宅建筑面积约 27 万方，共有 11 栋高层，以及25 栋合院别墅。 项目整个地块呈正南北朝向，南边为别墅，地势南低北高，南边可看湖，别墅和高层之间是分开管理。 项目位于江夏区白沙洲大道南延线东风小学旁，属于江夏郑店板块。该项目位于四环到外环之间，距离四环线约7公里，属于武汉楼市限购区域。项目北边紧邻八分山，南边是红旗水库，生态资源较好。

保利和光晨樾位于江夏区白沙洲大道南延线东风小学旁，大区位上属于江夏郑店板块，属于规划的大武昌南大健康产业新城的核心区域，该项目位于四环到外环之间，距离四环线约7公里，属于武汉楼市限购区域。 保利和光晨樾微观区位： 项目北边为规划的住宅用地、八分山； 南边为规划的商业用地和红旗水库； 东边是隔着地块是绿化用地、八分山； 西边是107国道（白沙洲大道延长线）。 大健康产业新城总规划面积98.1平方公里，整体布局为“一园三区”，分为郑店、庙山、五里界三个产业发展区，其中保利和光晨樾所处的郑店板块就是该产业新城的核心综合区。

基本信息 物业类型： 住宅 参考价格： 均价 9650元/平 项目特色： 环线房 近主干道 购物方便 美食云集 区域位置： 武汉-江夏 楼盘地址： 武汉市江夏白沙洲大道光谷南大健康产业园 售楼处地址： 白沙洲大道东风小学旁（接待时间 9:00 - 18:00） 开发商： 武汉南部新城建设发展有限公司 规划信息 建筑类型： 高层、小高层、板楼 绿化率： 35% 占地面积： 192,590㎡ 容积率： 2.20 建筑面积： 586,939㎡ 物业类型： 住宅 规划户数： 2324 配套信息 物业公司： 保利（武汉）物业管理有限公司 车位配比： 1:1.45 物业费： 2.8元/m²/月 供暖方式： 自采暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地下车位数3366

您好，我是置业顾问罗藤，有任何问题可以点击头像咨询 保利和光晨樾分两个地块开发，目前主推的一期占地面积约12.7万方，建筑面积约40.7万方，住宅建筑面积约27万方，容积率约2.2，绿地率约35%，一期共有包含11栋高层，25栋合院别墅。 项目东、北面为八分山，南面为红旗水库，拥有非常宜居的自然生态环境，也是住宅中的上乘的。 武汉的湖很多，但是山景资源却并不算丰富，有山有水的地方更是非常珍贵，如东湖和磨山，北边紧邻八分山，南边是红旗水库,项目北边为规划的住宅用地、产业用地、八分山；南边为规划的商业用地、医疗用地、红旗水库；东边为绿化用地、山湖大道、八分山；西边是107国道（白沙洲大道延长线）、规划地铁15号线控制线。

物业类型： 住宅 参考价格： 均价 9650元/平 项目特色： 环线房 近主干道 购物方便 美食云集 区域位置： 武汉-江夏 楼盘地址： 武汉市江夏白沙洲大道光谷南大健康产业园 建筑类型： 高层、小高层、板楼 绿化率： 35% 占地面积： 192,590㎡ 容积率： 2.20 建筑面积： 586,939㎡ 物业类型： 住宅 规划户数： 2324 产权年限： 70年 购物：诚惠综合超市、陈爆竹、郑店纸金路农贸市场、兴发渔具店、紫京超市、中百超市(纸金路店)、亲美孩子孕婴房(郑店五分店)、果真好水果超市、顺春超市、饲料销售

您好，新房置业李昌健，很高兴为您介绍该项目，详细咨询可以点击头像获取 保利和光晨樾建面约99、117、123平米高层在售，毛坯均价约9655元/平，前期5号楼建面约108、115、121平毛坯房源在售，均价约9655元/平米，房天下网友认购可享98折专属优惠，敬请关注。 报价时间：2021-01-11 价格有效期：14天交通从项目到红旗水库仅需2公里（107国道），从项目到八分山仅需11公里（107国道-纸金路-武昌大道），从项目到白云洞风景区仅需6.2公里（107国道-纸金路-环山绿道），从项目到青龙山国家森林公园仅需11.8公里（107国道-纸金路-青龙路），从项目到纸坊城区仅需9.3公里（107国道-纸金路-西交路），从项目到武昌火车站仅需24公里（107国道-中山路辅路），从项目到中南商圈24.8公里（107国道-白沙洲大道-中山路-武珞路-中南路），从项目到光谷商圈38.6公里（107国道-京港澳高速-白沙洲大道）。

您好，新房顾问桂仪璠很高兴为您讲解这个项目的基本情况，本次讲解是经过本人实地观察，认真整理得出来的项目基本情况，如有其他新房问题想要咨询，可以点我随时咨询我，本人非常熟悉江夏区位，对江夏的规划发展有着独特的个人见解，欢迎咨询！ 项目东、北面为八分山，南面为红旗水库，拥有非常宜居的自然生态环境。 武汉的湖很多，但是山景资源却并不算丰富，有山有水的地方更是非常珍贵，如东湖和磨山。项目所在区域位于江夏的南端，北边紧邻八分山，南边是红旗水库，该水库是目前江夏区内知名的水库，生态资源较好。 同时项目西侧的八分山环境超好，是户外旅行的好去处，骑行、烧烤、露营，你想怎嗨就怎么嗨！该山也是军运会定向越野赛场的比赛场馆之一。山上有方便游客步行的慈云古道，并连通山顶慈云寺。同时，八分山附近的白云洞和子午石在武汉都是远近闻名。 个人认为，该区域房价目前还处于起步期，后期肯定还会有大量开发商入驻，到时候地价和房价都会有突破，本项目作为第一批占位的购房者，正如前些年花5000+购买光谷东的业主一样，经历过若干年的等到后，能迎来收获

您好，新房置业顾问杨雷，很高兴为您服务，您有任何新房问题都可以随时点击头像咨询我，我们提供免费专车接送带看服务，且新房零服务费！ 保利和光晨樾位于武汉江夏白沙洲大道光谷南大健康产业园，均价9650元/平，毛坯交付，限购区域单价不过万的好房子，开发商是保利地产，物业是保利物业服务股份有限公司（国家一级物业资质），高层和别墅，在售楼栋5#；9#，住宅面积有99-108-115-121平米，别墅：164-169平，容积率2.2，绿地率：30%，公摊23%，层高2.9米，物业费2.8元/平，两梯四户，一梯两户，规划户数：2324户，车位配比:1：1.45，交房时间：2021.9.30，光谷南搭建产业园去规划面积85平方公里，计划用10年时间打造集生物创新园，医疗物流园，生物农业园，生物医药园，配套服务区，健康小镇为一体的综合性产城融合示范区，铸就未来江夏核心区。园区未来江实现年税收100元，年产值1000亿元，吸纳5万人就业。东湖高新国际健康城，项目总见面约28万方，总投资约40亿，预计引入高新企业100家，项目预计 9月将竣工备案。地铁8号线15号线都在规划中，距项目50米！

保利和光晨樾位于白沙洲大道东风小学旁，目前在售建面约99、117、123平米高层，毛坯均价约9655元/平；另前期5号楼在售，建面约108、115、121平毛坯房源，均价约9655元/平米 交通配套：公交：906、928路公交车 医疗配套：郑店卫生服务中心，协和江南医院，江夏区妇幼保健院 商业配套：诚惠综合超市、兴发渔具店、王标副食经营部、顺春超市、漪诚副食店、鲜乐果园、郑红平价超市 环境配套：新世纪公园、江夏中央大花园。 项目劣势：本项目目前没有地铁，主要出行方式是公交和自驾

VR看了一下每个房间都很小