品牌房企就真的好？业主爆料那些不能说的秘密！
很多消费者都有下面这种心理：我们在买东西的时候，更加倾向于品牌产品。因为品牌产品往往口碑好、质量佳以及后续服务好等!其实买房也一样，选择品牌楼盘，往往让人放心。购房者不必担心烂尾、收不到楼等问题。
现在武汉有很多小开发商的楼盘都有那么一些问题，相信武汉购房者的朋友们都有了解，像房屋漏水、交房不达标、后续资金不足等等各种问题都有，但是大品牌房企他既然是全国性的大品牌，他就不会有资金不足的尴尬现象，并且不会以“渣工程”来打自己的脸。那么事实真的是这样吗？那么我们访问几个品牌房企的业主，给大家最真实的答案！
网友声音1：
我是万科的业主，要说为毛买它？这样说吧，一定程度上万科是普通住宅的标杆，同时作为一个在开发商混了好些年的人，我的基本诉求是：能办产权证+不要烂尾，什么配套、设计通通放第二位，还有最重要的是物业管理以我对万科的了解，我这个诉求完全能满足，事实上还比约定收楼日期提早了两个月，而且各种办理流程清楚明晰。
网友声音2：
我就是做建筑的，万科同比其他建筑单位质量还是可以保证的，虽然小毛病也不少。我连自己公司开发的楼盘都没买，买的万科房子。我们公司在武汉房企中也是前五。
网友声音3：
1、万科的房价，万科买的地其实都不是很好的地块，但他的房价在其所在地段均较高一些。嗯，价格可以淘汰一部分人，在此地段内，我的左邻右舍不错哦。
2、万科的物业，万科的物业承接了第一条关于投诉，关于客户满意度的问题，总体上，万科的物业还是不错的。对业主的关怀动作较多，社区活动也经常组织。
3、定位，万科的定位仍为刚需，高档地产不咋地，对刚需来说，这里面还会看中俩字：“万科”。
网友声音：
恒大房子的优势是：
1、精装房。所谓的精装房优势在，欧式设计，和大品牌战略合作，质量得到保证。
2、恒大的房子还是普遍能得到认可的。
3、售后。每个恒大楼盘都有物业，出什么问题第一时间，找他们，他们都会解决，出现不能很好解决的问题，还有恒大公司压着他们，所以售后很好。
4、园建配套设施。这点恒大一直很重视。
缺点：
1、普遍地址不理想，离商业中心很远。
2、设计无特色，到处一个户型，南北方也不考虑，当地特色也不考虑，在露台方面 没有考虑。
网友声音：
话说，买房子的话首先要看房子是谁建的，是谁装修的，带上一些不负责任的贪小便宜的开发商后面就有得受了。问开发商的口碑其实就已经了解了楼盘的一半讯息了。越秀在广州市场已经拥有较高的口碑了。因为我在广州租的是越秀的小区，在武汉也选择的是越秀。
在武汉的品牌房企中，万科的物业是受到一致好评的，恒大的价格是受刚需客户喜爱的，越秀的配套是做得相当齐全的，但是武汉万科部分的项目户型设计不理想，恒大的楼盘地理位置不佳，越秀的价格略高。所以就算是品牌房企，在工程质量的强大保证下，略微细节还有有所不足。
其实品牌房企还是深受购房者的青睐，毕竟质量保证和物业保证双重加持才能让人高枕无忧，建的再好的小区，需要后期物业的保养，保养的好小区品质能再升一个档次。那么选房师波儿今天就带大家看看武汉在售的那些品牌房企的楼盘。
越秀星悦峯目前在售面积54到82平复试loft， 第一：在星悦峯5楼以上可以看沙湖，18楼以上可以看东湖； 第二：楼盘位于四号线东亭站地铁口，公共出行很方便； 第三：这边的均价在33000，是带装修的，交付就可以直接入住，也可以直接出租； 第四：这个项目带天然气，以后有天然气的越来越少； 第五：享受三大商圈配套，汉街商圈、中南商圈和徐东商圈。
越秀逸境是位于后官湖畔的湖景房，位置属于经开区，有三号线的延长线，预计交房后不久可通车，附近还有公交站，有小区自带的幼儿园，还有个在建的小学，交房前会开学。关于医疗，湖对面就是中法新城同济医院。小区楼下有商铺，可满足基本的生活需求。附近玩的地方有在建的世茂嘉年华，那里有摩天轮。小区环境优美，不远有后官湖绿道，小孩老人可以散步，骑行，一家人居住是非常适宜的。
这个项目在地段非常优越，汉口的内环新房，以武汉现在的发展来说，能在汉口内环拿到协和医院周边的地块十分不易，所以项目的备案价在3w左右，交付的话是以带装修交付，装修标准8000一平，整体上拉高了房屋总值，不过在看过样板间之后，装修样式也算说得过去，至于值不值8000因人而异吧。项目周边的配套成熟，商业的话就很好说了，武广呀，江汉路呀。吃喝住行游购娱，面面俱到。
汉口核心成熟区域，周边生活、医疗、公园配套齐全。距离汉口主干道较近，自驾方便；距离3号线地铁口百米远，距离6、7号线地铁口也不过1公里，交通便捷。周边成熟商圈集中且距离近，生活购物都方便。万科的品牌和物业，物业的口碑让人放心。小区有自己的公立幼儿园。小区地块分散，大开放设计，影响社区氛围和管理。
注：1、本信息采集于2018年8月16日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
2、文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
3、地铁信息来源于武汉市地铁官网。
4、学校信息来源于武汉市教育局官网。
5、文中涉及的均为建筑面积。
6、文中涉及的规划信息来源于武汉国有土地资源和规划局官网。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
