白沙洲7月集体“歇菜”？市场难道已“凉凉”？

白沙洲7月楼盘动态

图丨百度地图

本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考

三环内楼盘：

保利上城：预计2018年11月加推16、17、18号楼的77-147平带装修户型，上期均价13500元/平。

购房建议：保利上城11月左右开盘，建议购房者在白沙洲看房时候拐一脚去售楼部，登记下电话，加个置业顾问微信，收资料时候有人通知你。

保利新武昌：预计2018年7月加推14、16号楼建面102、108、125、131平带装修房源 ，上一期整体均价13300元/平（含装修费2500元/平）。

购房建议：保利新武昌2018年下半年开盘只针对4月登记过的客户，所以想买该项目明年关注楼盘下一个地块的情况。

东原启城：预计7月下旬加推二期1号楼和9号楼，主推建面约110平、127平的带装修房源。截止登记。

购房建议：东原启城已经截止登记了，购房者去售楼部都拒绝登记了，但是部分全款客户还能参加登记交资料，分别对待客户这种行为，无法理解。

金地保利褐石公馆：前期建设中，售楼部即将开放，预计年底加推。

购房建议：三环内新盘入市，不是着急购房的可以持续关注该楼盘。

正商金域世家：前期建设中，售楼部即将开放，预计年底加推。

购房建议：近期白沙洲地陷埋三人的新闻，地质问题一直是三环内楼盘的隐患，保利上城当年也因为溶洞推迟开盘，不过正商是郑州比较刚需楼盘的开发商，口碑还是不错的。

三环内楼盘按照品质、交通、配套综合对比，保利新武昌〉东原启城〉保利上城。下半年可以可以登记的楼盘只有保利上城了。

三环外：

图丨绘制于武汉一张图

新力城：预计近期首开8、9、12、13号楼，主推建面93、99、117.3 和117.4平的非毛坯户型。现在还可以登记。

购房建议：新力城预计开盘时间可能是9月份了，这就坑了一波新力迷。

旭辉华宇江悦府：预计2018年8月开盘，预计7月售楼部正式开放，1、7、8号3栋楼，分别为23层、33层、33层，面积为95、110、135非毛坯房源，共约420套。现在正在收资料。

购房建议：旭辉本来说6月底售楼部开盘，7月20日左右开盘，但是售楼部推迟开放，预计开盘也会推迟到8月初。旭辉这次首开最小是95平，需要小户型的客户抓住机会了，下期开盘就没有100平以下的了。

新城阅璟台：预计2018年8月加推高层102-124㎡房源，目前在收资料中，带装修价格12500元/平左右。

购房建议：新城开盘节点也蛮紧，最近几次开盘也不拖沓，预计是8月开盘，应该节点不会拖，新城公摊较大也是有目共睹的。

美好长江首玺：预计8月加推105和152平新房源，前期均价12500元/平，包含2500元/平装修标准。现在接受登记。

购房建议：美好这次开盘的是超高层，公摊上就没有什么优势了。

青菱新区四个楼盘都在登记，开盘节点都比较相近，按照品质、交通、配套综合对比，新力城〉新城阅璟台〉旭辉华宇江悦府〉美好长江首玺。

3.5环：

图丨武汉一张图

鄂旅投书院世家：预计2018年8月加推高层房源，楼栋和户型待定，前期均价11300元/平带装修。

购房建议：鄂旅投书院世家高层项目，还可以看湖，小区整体临青菱湖，远离白沙洲大道，小区环境比较幽静，但是面临出行难。

爱家名校华城：预计2018年9月加推16、17、18号楼90、112、136㎡户型，上期均价9300元/平，目前已开始交资料登记。

购房建议： 爱家名校华城紧邻白沙洲大道，虽然没有近期的地铁规划，但是公交出行还算方便，从武昌火车站3条公交线路直达，制约该楼盘销售的问题在于项目背后的公墓。

注：1，本信息采集于2018年7月5日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。

2，文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。

3、地铁信息来源于武汉市地铁官网。

4、学校信息来源于洪山区教育局官网。

5、文中涉及的均为建筑面积。

6、文中涉及商业的规划信息来源于武汉国有土地资源和规划局官网。

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