【楼盘测评】东原乐见城阅望：为什么上千人抢？只因比周边便宜40万！
想在武昌买房的人，总有一个避不开的选择——南湖。为什么这么说呢，因为南湖地处武汉二三环之间，紧邻武昌正中心，靠近光谷，区域内有湖泊资源，不久会有地铁7、8号线。所以，即使南湖堵车顽疾和暴雨渍水，楼市温度依旧不减。那么今天选房师波儿就带大家了解一下南湖板块的新盘——东原乐见城阅望。
东原乐见城阅望项目详情：
东原乐见城占地面积约14万方，建筑面积约50万方，是由武汉东原天合房地产开发有限公司开发，集商业、住宅、运动于一身的大型楼盘。项目共分3大地块进行分期开发：K1、K2、K3。
一期K3地块，建筑面积8万方，共四栋高层；二期K1地块，建筑面积12万方，共7栋住宅；三期K2地块建筑面积约30万方，共13栋住宅。
图丨效果图
区位：属于南湖板块三环内 据白沙洲较近
东原乐见城阅望属于南湖南部，不属于南湖中心。位于洪山区恒安路李纸路地铁7号线板桥站向南200米。
图丨武汉一张图
小区位：
东面：南湖站点
西面：巡司河公园
北面：板桥社区、武警总队
南面：三环线
小区位分析：东原乐见城一期和二期两块地被两条铁路即京广线和城际铁路所包围，同时，二期临近巡司河，河道污染较严重，仍待日后治理。另外，三期也在铁路附近，这对以后的居住环境还是有一定的影响。
交通：预计2018年10月7号线板桥站开通
东原乐见城阅位于恒安路李纸路地铁7号线板桥站向南200米（保利心语10区旁）。距地铁7号线板桥站约200米距离，周边南里路只有一条公交线路，所以出行全靠地铁。
轨道交通：地铁7号线板桥站位于K2地块直线距离约500米处，线路全长31公里共设19座车站，北起圆博园北站，南至野芷湖站。其中10个站点可以换乘，未来可与1、2、4、8、27号等10条地铁线无缝换乘。
图丨7号线一期站点图
公交：目前项目门口乘916公交可直达武昌火车站、司门口商圈，南李路上的南李路八一桥站有587也可达丁字桥和中南路。 或者在南湖大道上有570路、72路、317路、901路、777路公交可达江夏、光谷鲁巷、徐东等地。
自驾：现阶段项目自驾很不方便，北面要穿过异常拥堵的老南湖，才能达到项目，但是向南走上三环线，走白沙洲高架或者珞狮南路就很方便。
资源：大型商业资源较远 学校资源助力
商业资源：项目周边有武汉创意天地，内设电影院、餐饮娱乐等商业资源，直线距离2公里不到，距其他南湖城市广场、佰港城等商圈或大润发、沃尔玛等大型商超约5公里以上。后期，项目自身将配有1.7万方的沿街底商，满足基本生活需求。
学校资源：周边有南湖二小、新东方幼儿园、南湖一小、武昌实验寄宿小学、南湖中学、板桥中学、李桥小学、湖北工业大学等，都聚集在附近两公里范围内。项目自身也配备6班制幼儿园。
图丨实景图
医疗资源：附近的医院资源多以社区卫生服务站为主，其中最近的洪山街社区卫生服务中心板桥社区卫生服务站约800米左右。如果想要选择三甲医院，距离项目8公里以外的白沙洲，还有武汉大学人民医院、湖北省妇幼保健医院等医疗资源。
公共资源：巡司河绿道距离项目仅一街之隔，这是一条全长九公里的绿道，北起武泰闸，南至青菱河，沿途有包括巡司河风情公园、武泰闸历史游园、中环线湿地公园等多个景点。
巡司河湿地公园：位于巡司河生态景廊末段，园区布局以树林和水体为主体，是一处大面积的湿地和生态林带，也是城市的绿肺和天然氧吧，适当兼顾居民休憩需求。
图丨巡司河绿道效果图
房源：均价16000元/平，带2500元/平的装修标准
东原乐见城阅望K 2地块位于洪山区李纸公路以东、板桥小区以南，规划用地性质为居住用地、商业用地，项目总建筑面积360739.29㎡；容积率3.32；建筑密度20.43%；停车位2651个。已于2018年6月11日16:30加推1、6、10号楼，推出建面108-164平带装修房源，现已全部售罄，整体均价16000元/平（含2500元/平装修费），后期加推时间待定。
图丨实景图
品质：虽然铁路环绕 好在公园增光添彩
东原乐见城一期和二期两块地被两条铁路即京广线和城际铁路所包围，另外，三期也在铁路附近，这对以后的居住环境多多少少有一些影响。
但是乐见城吸引购房者的点就是巡司河湿地公园，巡司河整治小组已驻扎乐见城二期地块，预计与二期住宅同步完工。该工程整治大大的解决了巡司河在南湖人心中“脏水沟”的问题。项目距离公园仅一街之隔，非常方便的享受到赏花游园的快乐。
同时东原的物业服务也是有保证的，东原乐见城的物业为自有物业——重庆新东原物业管理有限公司武汉分公司。东原物业成立于2003年9月，拥有国家一级资质物业管理资质。目前东原物业的业务已覆盖重庆、上海、成都、武汉、绵阳、南京等多个城市，在管面积及合同管理面积超1000万平方米。
优势：
1南湖板块的资源，周边保利心语二手房已经高达20000元/平。
2 距离地铁口500米以内，完全的地铁房
劣势：
1 三个地块铁轨环绕，对小区业主有影响
2 周边大型商业欠缺，需要到南湖中心消费。
售楼部实景图：
图丨售楼部实景图
图丨售楼部实景图
图丨售楼部实景图
图丨售楼部实景图
注：1，本信息采集于2018年6月14日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
2，文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
3、地铁信息来源于武汉市地铁官网。
4、学校信息来源于洪山区教育局官网。
5、文中涉及的均为建筑面积。
6、文中涉及商业的规划信息来源于武汉国有土地资源和规划局官网。
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