现在买新房不划算，这小区18年就交付了。二手价格可以砍到7K左右，算是税费也比入新划算。

临湖小区，楼王9层，其它11层。安静、环境好，车位足，适合养老或附近上班。逢五一国庆特价房7000多一平，做等等党最好。 1、需要自驾出行。离盘龙城地铁站约2.2公里。小区公交仅有两条线路，396到宏图路海洋公园，途经地铁宏图大道站，可换乘2、3、8号线。P142途经2号线盘龙城、7号线巨龙大道，到达宋家岗工业园区。航城西路跨府河一期已经开始招标了，会在小区附近修出入匝道。而13号线甲宝山站仅仅是在规划中，要落地可能要6-10年。 2、周边只有小型超市、药店、便利店、餐饮店，基本生活够用，想花样要去蹭1.5公里外的巢上城、巢立方、盘龙遗址公园商业还在拆迁。大型商超要去3公里外的中百仓储、奥特莱斯、永旺、万达。 3、小区自带幼儿园，小学划归2公里处的盘龙三小（佰昌小区），高中要到4公里外的老城区上。 4、小区外只有个人诊所，医院在3公里外。 5、小区北边口袋公园、东北小树林、东边罗纳河谷口袋口园在建，西边临湖，南边直通府河野钓，可以上府河堤去黄花涝。远一点，中国院子湖边小公园、篮球场步行1公里不到。再跑远点，1.5公里是盘龙城国家遗址公园，周末全是郊游的，盘龙城图书馆也在公园附近待建中。

项目名称万博玖珑湾 位置：盘龙城甲宝山路万博玖珑湾 开发商：武汉万博房地产开发有限公司 物业公司：武汉万锦物业管理有限公司 交通：2号地铁盘龙城地铁站距离项目约1.8㎞；396路、p142路公交线甲宝山路甲宝山社区-公交站在项目正对面；适合在黄陂工作和生活的刚需人群。 商业：中百仓储、中百超市、新世纪百货等中小型购物超市可满足基本生活所需； 医疗：中国院子生态花园、新教湖、伍昌·生态艺术公园等 环境：项目紧邻约2000亩的汤仁海，项目西边和北边两边可看湖，湖对面还有露甲山。 优势：毛坯现房，性价比较高、临近汤仁海，居住环境好、区位上距离汉口核心近，自驾可走三环线。 劣势：地铁出行方面距离相对较远，需要借助交通工具。

万博玖珑湾项目位于黄陂区盘龙城汤仁海湖东旁。项目占地约8万方，总建筑面积约16万方，容积率1.8，建筑密度20.2%，绿地率30.5%，公摊约14-17%。 万博玖珑湾位于黄陂区汤仁海湖东旁，大区位上属于盘龙城板块，限购区域，项目距离汉口三环线约4.5公里，是目前区域内距离三环线最近的在售项目，也相当于是进入盘龙城门户区域的第一盘。 商业：万博玖珑湾自身规划有约3000方社区商业，小区业主基本生活配套可以得到满足；项目周边有不少成熟项目的商业也可以共享，距离项目约1.3公里的巢上城有约3万方的商业，2.5公里范围内还有领秀城的商业。 医疗：距离项目最近的医院是黄陂区人民医院盘龙城院区，距离项目约10分钟车程。 此外区域内还有武汉市一医院盘龙城院区正在建设当中，该医院是三甲医院.

您好，新房顾问李志辉竭诚为您服务，以下信息是本人经过实地踩盘做的结论，仅代表个人观点，如果您有其他疑问或想了解购房最新政策请点击头像咨询，希望该点评能给您购房带来帮助 位置：盘龙城甲宝山路万博玖珑湾 开发商：武汉万博房地产开发有限公司 物业公司：武汉万锦物业管理有限公司 物业费：1.7元/㎡/月 在售面积：121-130平 交通：轨道交通2号线，可换乘3号线、8号线畅享出行，周边还有396路、286路、289路等公交线路，坐享盘龙大道，机场高速，岱黄高速等多维交通网。 项目优势：现房，环境优美。 项目不足：离地铁口比较远。

*物业公司： 武汉万锦物业管理有限公司 *车位配比： 1:0.9 物业费： 1.7元/m²/月 *供暖方式： 自采暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 *车位： 地下车位数960 *周边规划： *地铁：盘龙城 *教育设施：朵朵星舞蹈美术培训(巢上城店)、龙之巢教育、新课堂教育培训中心、乐巢青少儿智慧科技馆、艺二三手绘馆、巢上城·新阳光幼儿园、佰昌小学、中共湖北省委党校湖北省行政学院、可得龙国际幼儿园、武汉市黄陂区盘龙城旺斯达国际幼儿园(巢上城分园) *购物：中百超市(澜桥康城店)、中百超市(巢上城二店)、巢NEST、谊家生鲜(巢上城店)、百果园(巢上城店)、巢尚汇超市、武汉川美工厂店特卖场、爱婴屋母婴馆、慕斯达酒庄、锦宏批发超市 *公园：佰昌·生态艺术公园

您好，新房顾问熊陈竭诚为您服务，以下信息是本人经过实地踩盘做的结论，仅代表个人观点。 位置：盘龙城甲宝山路万博玖珑湾 开发商：武汉万博房地产开发有限公司 物业公司：武汉万锦物业管理有限公司 商业：项目自带大型底商，奥特莱斯广场、天纵城广场、麦德龙、金银潭永旺商业体 医疗：黄陂区人民医院盘龙城院区、武汉市一医院盘龙城院区。 环境：佰昌·生态艺术公园、中国院子生态花园 项目优势： 贴心物业 环线房 现房 低密居所 项目劣势：没地铁，基本一趟公交，出行差不多靠自驾，旁边有湖，有点荒，底商也没什么商家

楼盘地址： 甲宝山路万博玖珑湾 开发商： 武汉万博房地产开发有限公司 建筑类型： 板楼 绿化率： 30% 占地面积： 80,011㎡ 容积率： 1.80 建筑面积： 158,953㎡ 物业类型： 住宅 规划户数： 1206 产权年限： 70年物业公司： 武汉万锦物业管理有限公司 车位配比： 1:0.9 物业费： 1.7元/m²/月 供暖方式： 自采暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地下车位数960 周边规划： 地铁：2号线盘龙城、在汤云海路巢上城站229路 229路区间 299路 p141路 p142路 教育设施：龙之巢教育、新课堂教育培训中心、尚美舞蹈艺术中心、朵朵星舞蹈美术培训(巢上城店)、乐巢青少儿智慧科技馆、艺二三手绘馆、中共湖北省委党校湖北省行政学院、巢上城·新阳光幼儿园、盘龙三小、可得龙国际幼儿园 医院：清越宠物诊所 购物：谊家生鲜(巢上城店)、中百超市(巢上城二店)、巢NEST、中百超市(澜桥康城店)、百果园(巢上城店)、爱婴屋母婴馆、怡家超市、叮当文具超市、联合一百(巢上城店)、威威渔具 公园：佰昌·生态艺术公园，盘龙城遗址公园

{}物业类型：住宅 参考价格：均价 11000元/平 项目特色：贴心物业 环线房 现房 低密居所 区域位置：武汉-黄陂 {}楼盘地址：甲宝山路万博玖珑湾 {}售楼处地址：盘龙大道甲宝山路（汤仁海湖东侧）（接待时间 9:00 - 18:00） {}开发商： 武汉万博房地产开发有限公司 {}地铁：盘龙城 {}购物：中百超市、谊家生鲜、联合一百、武汉川美工厂店特卖场、百果园、爱婴屋母婴馆、巢尚汇超市、锦宏批发超市 {}公园：佰昌·生态艺术公园、中国院子生态花园 {}运动健身：乐斯特健身游泳会所，陌陌游泳健身会所 {}餐饮：重庆袁老四老火锅，一江水本味土钵菜，麦当劳 {}公交 :巨龙大道歌林花园 229路 298路 26路 53路 56路57路 298路

万博玖珑湾位于黄陂区甲宝山路汤仁海旁，目前在售二期少量建面约120-123平房源，均价11000元/平，含2000元/平装修；另在售一期少量建面约130平毛坯现房，均价10000元/平。 【项目优势】1临近汤仁海，可观湖，生态环境不错。 2 嘉禾医院，黄陂区人民医院，为家人的健康保驾护航。 3 周边双语国际幼儿园，佰昌小学，黄陂一中。 4 周边有奥特莱斯，武汉客厅，金银潭永旺等商圈，可以满足日常生活所需。 5 项目门口有P142，396公交车，可直达盘龙城地铁站与宏图大道地铁站，交通方便。 【项目劣势】离地铁站2公里，稍远